新澳管家婆资料2024年85期,住建部宣布：全国住房数量已查清，楼市即将迎来一场新变革？

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据住建部宣布：全国住房数量已查清。

对此，多数人只认为是清查有人居住的房屋数量而已，对自己是没有什么影响的。

殊不知，这样全方位、大局势的查整必然会有后续的一些事情，有可能会在查清数量后对楼房市场进行新的改革和政策。这对于普通百姓而言的确没有什么影响，但这样的查整对于楼房市场有着重大的影响，有着极大的可能性会引发房地产行业的改革、调整。那么，具体将会有什么影响呢？

一、为什么要进行住房查清？

对于人民大众而言，房屋是极其重要的。无论是结婚、生活等都离不开房子的身影，有了房子就等同于拥有一个避风的港湾、是一个居有定所的象征。

所以房屋的市场需求量是很大的，有需求就会有消费。近几年，由于疫情等客观因素的影响，导致国内房地产市场的供需关系受到影响发生惊人的变化，这就是为什么住建部要查整住房数量的原因。

近几年，伴随着房产价格的不断上涨，逐渐出现了房地产行业的一些严重问题。这些问题不是轻易就可以通过调整改善的。例如：房屋建造过程中使用劣质材料导致的房屋质量问题以及房地产泡沫问题、库存剩余过多问题被曝光在大众面前，引起了广大群众的重视。

为了能够解决这些目前所存在的问题，就需要对于目前房地产市场进行清算和彻底性的调查。在确认问题后，要采取针对性的措施对存在的问题进行整治。

查清国内现有的、建设中的住房数量对于彻底性调查而言可谓是如虎添翼，可以提供很多准确的数据支持调查的进展，促进房地产行业的健康发展。

二、我国房地产市场的现状

对于居住在城市里的人而言房屋是必不可少的，因此大众对于房屋的需求量也是很高的，有需求就会有市场。在房屋需求量上涨时，有不少人看到了这一情况而后就有人在购置多个房产后，选择用出租、转卖等方式出售，形成了新的理财方式。

在这样的情况下，就加剧了普通百姓的生存压力直接性的导致生育率、结婚率等的下降，甚至出现了老无定所的情况，这些情况的出现并不利于国家的发展、社会的前进。因此，相关部门便对这样的情况进行一个查整，以便发现问题、解决问题，确保人民稳定的生活。

由于受到最近几年的经济大环境和疫情问题，大众的普遍收入都有所下降，国家相关部门便借此机会开始查整房地产市场。

三、楼房市场的新变革

通过相关部门的查整发现，我国国内城乡住房建筑大约有6亿栋楼，按照常理来讲，这应该已经可以满足大众的住房需求。可目前依旧存在没有住房的家庭情况，这表明住房数量是不对等、不平衡的。

通过查整发现的这些问题以及近几年由于经济情况不理想导致多地政策纷纷亮起红灯的情况与房地产市场的变化是离不开的，国家对于这些问题制定了多项针对性政策。

如今，我国国内的房地产相关政策越发清晰明确，为了防止房价猛然增涨导致的房价不平衡，国家专门明令禁止炒房行为的出现，严厉打压炒房行为。

根据目前情况分析得来，我国房价已基本恢复稳定状态，为了避免出现房楼恢复之前的泡沫经济时期，为了避免出现炒房、投资房屋等一系列将房屋作为理财保障的情况出现，国家专门制定了房产税。

这一税收的制定能有效的缓解我国目前房地产市场普遍低迷的情况。或许在后期还后增加房产税的征收力度，就如这次要查整住房数量的现象也像是一个征兆。

房产税的主要内容简而言之就是为了让手中拥有很多房产的人多缴纳税务，进而控制住房的数量和炒房等不良现象的出现，从而建设绿色健康、可持续发展的房地产市场。

结语

根据近几年国家制定的一些政策可以看出我国已经在着力去整治房地产市场了，部分地区还爆出有可能会对空房、租房等情况进行征税。

种种现象都传达了房地产市场方面最近几年可能会发生变化，若是有打算做这方面的想法需要认真考虑再做打算。

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