香港准一肖一码一码,信息量大！四部门回应经济房地产热点，储备政策将出台

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信息量大！四部门回应经济房地产热点，储备政策将出台

信息。四个部门正在应对财务和财产疫情，后备政策将逐步到位。

近期，在对比市场和自身需求的基础上，全国各地的房地产政策明显加快。特别是北京、上海等城市出台 "认房不认贷 "政策后，房地产交易量明显增加，市场逐渐出现企稳迹象。

除了热门的二线城市，广州等一线城市也逐渐开始放松限购政策。虽然效果不一，但相信随着各种政策的出台，市场供求预期会逐渐发生变化，中长期来看，市场需求会有更大的提升空间。

因此，我们不能否认这一政策的实际效果，但我们也必须明确，房地产市场的复苏必须建立在经济稳定的基础上，否则交易量的增加只是暂时的。

当前的经济状况如何？国家层面的房地产政策未来走向如何？

2023 年 9 月 20 日，国家发展和改革委员会（发改委）、工业和信息化部（工信部）、财政部（财政部）和中国人民银行（人民银行）的领导就当前经济形势和未来政策方向进行了分析和阐述。会议期间，未来货币政策成为市场关注的焦点。

国家发展和改革委员会（发改委）宣布，自 8 月以来已出台多项促进实体经济和民营经济发展的新举措，包括推出 "认房不认贷 "和调整优化住房信贷政策。

鉴于现有政策和新政策的叠加效应、政策影响的逐步累积以及积极因素的不断增多，"我们有充分理由相信，中国经济将逐步复苏并持续向好"。

9 月 22 日，国家统计局在其官方网站上发表了副局长盛来运在《经济日报》上撰写的题为《中国经济质量总体向好的态势没有改变》的文章，指出尽管当前我国面临着新的国际国内挑战，但中国经济持续回升、总体向好的态势没有改变。8 月份以来，主要经济指标逐步向好，积极因素不断积累，印证了国内经济复苏的总体趋势。

大家都清楚，当前的问题非常严重，但我们必须相信未来，保持耐心。国家发改委已经表示，将根据经济形势的变化，适时启动一系列扶持政策。

这也表明了政府稳定经济的决心。只有对经济形势充满信心，房地产市场才能复苏。最近，市场期待已久的房地产税法未能提上立法议程，市场对此的解读是，未来五年房地产税的开征将更加困难。房地产税法的推迟也意在传递市场稳定的预期，事实上也为经济复苏提供了重要支撑。

那么，对于购房者最关心的降低购房成本问题，官方的立场是什么呢？

央行已表示将积极有效地支持抵押贷款利率下调。大多数初始股权释放抵押贷款利率将下调至报价利率，而在 2022 年 5 月之后，抵押贷款利率将下调至报价利率，下调幅度为 20 个基点，直至最低水平。

房贷利率下调将直接方便购房者，有效改善提前还贷现象，有利于优化居民资产负债结构，提高居民购买力和消费信心。预计 90%以上的借款人将立即享受到这一政策红利，其余借款人的房贷利率调整将在 10 月底前完成。

央行还表示，将继续密切关注市场动态，保持适当的市场竞争，确保房贷利率调整平稳有序。

从这一安排中可以看出大银行的效率。在截止日期前两天，一些银行已经开始向贷款人发出调整利率的通知。另一方面，一些银行仍在考虑究竟如何执行将第二套住房转为第一套住房的政策。

当然，我们不应过分寄望于降低按揭利率。仅靠这一政策来拉动消费是不够的，更不能依赖实体经济的复苏。如果人们对未来收入充满信心，消费自然会增加。一篇有深度、好议程的文章