2024澳门资料免费网站大全正版2024,2024新澳门天天开好彩大全,2024澳门特马今晚开奖记录,澳门六开彩天天开奖结果,白小姐4肖必中一肖

2024澳门资料免费网站大全正版2024,地产落，万物皆可上 第1张#热点引擎计划#

过去我坚信，地产“只涨不跌”的神话不可破灭。

即便调整，也是短期的。
为什么呢？
要知道，我们上下几千年的纷争，无论是内战还是外斗，本质上都是围绕“土地”的。而土地的背后，是事关人类生存必要的“资源”。
过去成吉思汗打了又打，本质上就是作为蒙古人，不善经营土地和管理人口。只能通过不断扩张领土，掠夺资源。
为资源而战，几乎是每个人类的必然道路。
只是到了21世纪，这个资源是多维度的。它可以是房产、也可以是教育、甚至是性和自由。
国家作为一个群体机器，为了不断壮大和充实力量，就发明了以“税”为名的群体义务。个人缴纳“税”，受到群体机器保护，而国家需要依托个人缴纳的“税”，发展群体武装。
所谓“国力”，就是“税源”。
20世纪90年代，地产崛起，承接过去落后的农业，开启了新时候。自此，我们的房子，承接“土地资源”，成为新时代的“税源”。
高房价和房贷背后，表面上一场“土地金融”，实际上是新时代下不同的载体不同的税。鹅城30年的税。
这样的模式有好处，高房价背后，是城市超时代的基础建设和基础服务。在过去，土地金融带来的超额财政，不仅能让城市快速启动城市化进程，也能在启动城市进程后，通过“财政补贴”“转移支付”的方式，让人民享受“低廉”的城市能源和服务。
有钱，不慌。
另外一个原因，则是我们为了大力提高生产力，不得不控制上游资源的价格，为生产力升级作补贴。
如今，土地金融模式遇到了瓶颈，我们也明确意识到暴力发展会导致财政扭曲。财政补贴和转移支付的方式也不可维持城市基建高额的维护费用。
让一切回归，变成了新周期的主题。
与其说，水电燃气及交通费涨价，是通胀。不如说过去依靠财政补贴享受“廉价基建服务的时代”到头了。
我之前就说过：“在未来一两年内，全国范围内肯定会迎来能源、交通等城市基建相关的全面涨价。”
是地产陨落后的“资源税”。
没想到全面扩张的速度要比我预估的还快。
从公开信息看，目前已经覆盖到水、电、燃气、高铁、公交，部分城市会有所差异，高速费的调整估计也快了。
这些价格的调整，最先影响大宗市场，再影响到工商业和消费市场。但如果收入不涨，消费就不会回升。那消费端和上游端就是出现割裂的场景。
这些年，纺织和钢铁，就一直受到挤压。
生产了又卖不掉，想卖了就得降价，但上游原材料又在涨价。
停掉生产线，就成了最好的选择。
这样的问题，如今也是我们的挑战，如何完成整个产业链和消费闭环，也是遇到的困境。另外一方面，必选消费通胀了，可选消费，就得压缩。
压力，非常大。
解决方法有很多种，比如发钱（全民通胀），看我们选不选择。
在我看来，只有通胀可以化债。
要脸还是要钱，总是得选一个。